Управляющие и ресурсоснабжающие организации будут подвергнуты штрафам за необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

Федеральным законом от 31.12.2017 №485-ФЗ в статьи 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения. В частности, предусмотрено, что управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив, а также лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения (коммунальные услуги), обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения штраф.

Размер штрафа составит 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить. Исключение составляют случаи, если такое нарушение произошло по вине жильца или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда следующими способами:

- путем снижения размера платы за содержание жилого помещения (коммунальные услуги);

- путем снижения размера задолженности до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.

При поступлении обращения в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения (коммунальные услуги) и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Срок уплаты штрафа - не позднее 2 месяцев со дня получения обращения собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.

Помощник Мантуровского межрайонного
прокурора юрист 1 класса И.С. Аристова

9 февраля 2018 г.